d級(jí)危房不是必須拆除。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書，房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施的，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任。對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

法律依據(jù)

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條 對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 了《黑龍江省2021年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》（黑建村〔2021〕7號(hào)）商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，根據(jù)文件內(nèi)容可知商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，2021年黑龍江農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ：

1.C級(jí)維修、無(wú)合理穩(wěn)定居住條件戶長(zhǎng)期租賃按戶補(bǔ)助1.4萬(wàn)元；

2.D級(jí)危房新（翻）建、購(gòu)買（置換）按戶補(bǔ)助2.8萬(wàn)元；

3.在此基礎(chǔ)上商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，建設(shè)農(nóng)村公租房改造再增加0.9萬(wàn)元。

13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算。

D級(jí)危房辦騰空手續(xù)后戶主名下該房屋是唯房商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，則13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，若有其商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 他房則按10.4元一平方月商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 的補(bǔ)貼算。

農(nóng)村危房改合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資D級(jí)危房屬于整棟危房不能住，必須拆建，補(bǔ)貼自然也就是全額補(bǔ)貼。

各地商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 的拆遷規(guī)定不同~~~列個(gè)北京的給商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 你參考一下

補(bǔ)償款＝拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積＋經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積

其中商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ：拆遷補(bǔ)貼面積＝原建筑面積×拆遷補(bǔ)

償系數(shù)。

拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)

確定商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，納入本市計(jì)劃的

道路交通、供水、供氣、供熱等城市市政建設(shè)工程的房屋拆遷，補(bǔ)償價(jià)格由市政府

有關(guān)主管部門根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)平均水平確定。

拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0．7。本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣

政府可以根據(jù)本地拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)；按市政府文件經(jīng)認(rèn)定的特

困住戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0．1至0．2。

根據(jù)上面所列計(jì)算公式，市國(guó)土資源和房屋管理局舉例說(shuō)，比如一位李先生在

市區(qū)內(nèi)有一30平方米的非成套住房，假若該地區(qū)的普通住宅商品房?jī)r(jià)為5000元／平

方米，也即該地區(qū)拆遷補(bǔ)償價(jià)格為5000元／平方米，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)為

3000元／平方米，那么，從6月1日起，這套房子如果被拆除，李先生可以得到的拆

遷補(bǔ)償款為：5000元／平方米×30平方米＋3000元／平方米×30平方米×0．7，即 21．3萬(wàn)元。

房屋 拆遷 貨幣補(bǔ)償商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 的金額商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括以下內(nèi)容： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。 （3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，也要按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第三十條 市、縣級(jí)人民政府及 房屋征收 部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予 治安管理處罰 。 第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。 第三十三條 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還 違法所得 ，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予 警告 ;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。 第三十四條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律分析：最新的《農(nóng)村宅基地管理辦法》會(huì)讓《土地管理法》中說(shuō)商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 了商品房d級(jí)危樓搬遷與補(bǔ)償 ，在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償這一塊，不僅可以獲得房屋賠償，還可以獲得宅基地補(bǔ)償和安置費(fèi)等。房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)戶拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米，預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米，磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米，草房補(bǔ)貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補(bǔ)償。關(guān)于危房改造，國(guó)家也有相應(yīng)補(bǔ)貼。根據(jù)危房的程度不同，補(bǔ)貼力度也有所不同。危房的等級(jí)劃分如下：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)基本安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)中，但不影響到主體結(jié)構(gòu)，基本能滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)了險(xiǎn)情，構(gòu)成了局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體危險(xiǎn)，構(gòu)成整棟危房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住建部制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見(jiàn)。公開、公平、公正的合理補(bǔ)償。