安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn)
補償標(biāo)準(zhǔn)安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) :征用土地按下列標(biāo)準(zhǔn)進行補償: (一)征用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的耕地(含園地、魚塘、藕塘安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,下同)安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) , 土地補償費 標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ; (二)征用城市規(guī)劃區(qū)范圍外的耕地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍; (三)征用林地、牧草地、葦塘、水面等農(nóng)用地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至六倍; (四)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至七倍; (五)征用未利用地,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍。 征用土地的 安置補助費 按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: (一)征用耕地,其安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; (二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍。但是,每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過鄰近一般耕地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。 被征用土地上的附著物和青苗補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: (一)青苗補償費按一季作物的產(chǎn)值計算; (二)被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補償; (三)被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價補償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。
安徽省新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?國家為了發(fā)展會建設(shè)很多新型的設(shè)施安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,當(dāng)然是需要土地的,每個地區(qū)對土地的要求是不一樣的,也不是每一片土地都是有必要的,根據(jù)地形的不同,建設(shè)的設(shè)施也會有所差異,同時,在面對國家征收土地時,每個地區(qū)有自己的補償標(biāo)準(zhǔn)。下面,我們來了解一下安徽省新的 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是怎樣的? 安徽省新的征地補償標(biāo)準(zhǔn) 安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) : 一、自2015年3月1日起,本省行政區(qū)域內(nèi)征收 集體土地 的土地補償費和安置補助費,均按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的, 征地補償 水平要保持一致,做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn),按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實際情況,對特殊地類提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)。 二、使用國有農(nóng)(林、牧、漁)場土地,參照農(nóng)(林、牧、漁)場所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,農(nóng)(林、牧、漁)場周邊有多個區(qū)域(區(qū)片)的,按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作,加強政策宣傳解讀,妥善解決實施過程中的有關(guān)問題,確保新征地補償標(biāo)準(zhǔn)順利實施。新征地補償標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得 征地 批準(zhǔn),且市、縣人民政府已制定并公告征地補償、安置方案的,補償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或公告征地補償、安置方案且未實施征地的,按新征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 四、各市、縣征地補償標(biāo)準(zhǔn),由省人民政府統(tǒng)一制訂,并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平和實際情況,調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn),報省國土資源廳備案后執(zhí)行,調(diào)整周期與征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。 五、新征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳負(fù)責(zé)解釋。 也是安徽省政府自己的要求。有些地區(qū)比較發(fā)達,有很好的發(fā)展前景,當(dāng)然賠償費用就會高一些,就算在同一個省份,也會有地形的優(yōu)勢與劣勢。有些人也會不會很情愿讓出自己的土地,但為了國家發(fā)展是很有必要的。
安徽省征地補償款標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、安徽省征地補償款標(biāo)準(zhǔn)是怎樣安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) 的 1、征用耕地、蔬菜地安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算。 2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。 3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算。 4、征用 宅基地 按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償。 5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。 青苗和附著物補償費 1、青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。 2、房屋 拆遷 ,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。 3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。 安置補助費 1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍。 2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算。 3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 二、不服征地決定該怎么辦 1、行政復(fù)議程序前置 對征地行為不服,復(fù)議前置是程序的需要,這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。 《 行政復(fù)議法 》第6條規(guī)定安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) :公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)違法征收財物的,可以申請行政復(fù)議;第9條規(guī)定安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) :公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;第13條規(guī)定:公民、法人或者其他組織對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議;第16條規(guī)定:公民、法人或者其他組織申請行政復(fù)議,行政復(fù)議機關(guān)已經(jīng)依法受理的,在法定 行政復(fù)議期限 內(nèi)不得向人民法院提起行政 訴訟 ;公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,人民法院已經(jīng)依法受理的,不得申請行政復(fù)議。 需要補充的是,提起行政復(fù)議時應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)膹?fù)議機關(guān): (1)若征地行為由國務(wù)院部門作出,復(fù)議機關(guān)為國務(wù)院; (2)若征地行為由省、自治區(qū)、直轄市人民政府作出,復(fù)議機關(guān)為省、自治區(qū)、直轄市人民政府; (3)若征地行為由兩級人民政府委托的行政機關(guān)作出,復(fù)議機關(guān)為進行授權(quán)委托的兩級人民政府。 2、可以提起行政訴訟 被征收人可以依照 行政訴訟法 提起行政訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。 《行政訴訟法》第11條規(guī)定:公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其財產(chǎn)權(quán)的,可以提起行政訴訟; 第19條規(guī)定:因不動產(chǎn)提起的行政訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院 管轄 ; 第25條規(guī)定:公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起行政訴訟的,作出具體行政行為的行政機關(guān)是被告;經(jīng)復(fù)議的案件,復(fù)議機關(guān)決定維持原具體行政行為的,作出原具體行政行為的行政機關(guān)是被告。 我們要知道,當(dāng)農(nóng)民的土地被征收時,主要要看該土地是用于什么的,如果土地的收益較高,那么補償相對就會更高一些,如果土地沒有收益,那么土地的使用權(quán)人可能是無法獲取賠償?shù)摹?/p>安徽省新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1、 土地補償費 :用地單位依法對被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,如房屋、其它設(shè)施安徽省土地征用最新補償標(biāo)準(zhǔn) ,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、 安置補助費 :用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。