青苗補償費計算公式
一、青苗補償費計算公式是什么 青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲青苗補償費計算公式 ,因征用土地需要及時讓出土地青苗補償費計算公式 ,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失青苗補償費計算公式 ,所給予 土地承包 經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式青苗補償費計算公式 :青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù) 例如:江蘇省某市農(nóng)村一年種植兩季作物,冬麥和玉米各一季,年產(chǎn)值為2400元。某市政府于5月3日發(fā)布征收土地公告,需要清除冬小麥,問青苗補償費應(yīng)是多少元? 答:依據(jù)青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)得知: 青苗補償費=年產(chǎn)值2400÷耕種季數(shù)2季=1200元,應(yīng)按1200元/畝給予種植戶補償。 二、青苗補償費要不要納稅? 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業(yè)稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中 征地 單位支付給土地承包人員的補償費如何征稅問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應(yīng)按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動產(chǎn)——其他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應(yīng)該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形。
青苗費怎么補償法律分析青苗補償費計算公式 :1、各項征地補償費用青苗補償費計算公式 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)青苗補償費計算公式 的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的青苗補償費計算公式 ,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。
1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。 2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。
青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
土地青苗補償費是怎樣計算的?青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者青苗補償費計算公式 的經(jīng)濟補償。青苗補償費青苗補償費計算公式 的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)