合法，租房戶主和租房戶會不會出現(xiàn)這個問題，就看當(dāng)時租房時候自如退租多收15天租金合法嗎 的合同是怎樣寫的自如退租多收15天租金合法嗎 了，會不會多收費也憑那個合同了。合同如果是合法合規(guī)的就有效，就應(yīng)該履行。

法律分析

如果租房合同約定了租期到期不續(xù)租，必須提前15天通知的話，承租人沒有提前通知的，事實上是承租人違約。至于違約責(zé)任如何量化為違約金數(shù)值，若合同上沒明示，可以雙方協(xié)商認(rèn)定，但沒有那個應(yīng)該退還押金的道理?？垩航鸷戏?，不扣是人情。至于還未發(fā)生的租金，是應(yīng)該退還的。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。租賃合同是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應(yīng)適用法律有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處主要在于，合同標(biāo)的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

自如退租必須提前15天。不止是自如所有的房屋租賃中自如退租多收15天租金合法嗎 ，承租人不再續(xù)租或者中途退租都要提前十五天或者提前一個月通知房主。這個條款在所有的《租房合同》中都會有。這是切實保證房主利益的一項條款。同時也保證自如退租多收15天租金合法嗎 了承租人按時順利退租。

退租的注意事項

租房者如果打算另遷新居自如退租多收15天租金合法嗎 ，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，應(yīng)該在遷移之前15天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進(jìn)行退房檢查。在自如退租多收15天租金合法嗎 你居住期間，如果自如退租多收15天租金合法嗎 你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

近日自如退租多收15天租金合法嗎 ，北京自如被曝強(qiáng)迫房東降租，還單方面自如退租多收15天租金合法嗎 的提出解約，在自如退租多收15天租金合法嗎 我看來，自如的做法是不合法的。

對于很多房東來說，在一個城市買下一套屬于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房東房子只是付了一個首付，為了自己的生活，不得不選擇自己搬到一個交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租給別人，房東和自如簽訂出租合用也是看中了自如的品牌，覺得自如應(yīng)該是比較可靠的，畢竟自如在全國各地都有分布。

由于今年疫情的原因，很多企業(yè)都受到了影響，一些企業(yè)甚至直接就倒閉了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，從今年的6月份開始，自如就開始聯(lián)系房東，希望房東可以降租，因為疫情原因，很多租客沒有辦法及時的到崗或者是過年前剛把工作辭了準(zhǔn)備年后再重新找一份工作，大家沒有了生活來源，就會有越來越少的人選擇退租，這對自如則是一個很大的打擊，對于這種手里握著很多房源的租房企業(yè)，自如退租多收15天租金合法嗎 他的租金相對比較便宜，很多人住的話也能達(dá)到一個收支平衡，但是一旦租客減少，自己握在手里的房源變得多了，空置房源比較多，就會造成一個不平衡，造成入不敷出。

為了解決自如自身的一個危機(jī)，所以就向房東開始提要求，這本身就是不合理的。在自如和房東簽訂的合同中，因為是簽訂的制式合同，還不能添加補(bǔ)充協(xié)議，所以合同條款就全部傾向于自如這個甲方，無論是誰提出解約，裝修的費用都要由房東這邊來做賠償，這就非常的不合理了，一個合同完全傾向于一方，對于房東來說就沒有公平可言。希望自如這邊可以好好解決這個解約這個問題，畢竟，大家都不容易。

自如在疫情期間找房租自如退租多收15天租金合法嗎 ，這種行為是合法的，但是并不合理。很多在外打工的年輕人都會通過自如去租房，但是自如的價格并不便宜，而且中介費收的很高。在疫情期間，很多人的工作都受到自如退租多收15天租金合法嗎 了非常大的重?fù)簦杖塍E減。所以很多房東也都能夠趕到紅這些租客們的身受，愿意主動的降一點房租來緩解他們的經(jīng)濟(jì)難題。這樣的房東雖然在短時間內(nèi)收入可能會少一點，但是會給租客留下一個非常好的印象，這樣也能夠促使租客長期合作。

但是自如卻反其道而行之，在疫情期間不僅給租客們漲房租，而且還裁員。雖然自如在疫情期間漲房租，這樣的行為遭到了很多人的吐槽和唾棄，但不得不說這樣的行為并沒有觸犯什么法律，只是說有一些不合理罷了。自如作為一個比較大規(guī)模的房產(chǎn)中介，是可以根據(jù)自己的這個定位和資源以及市場的價格來進(jìn)行定位的，所以如果在合理的范圍內(nèi)去找房租是正常的事情。

但是在疫情期間大家的工作都非常的不容易，收入也不高，所以在這個時候上肯定是會遭到很多人的反對的。通過自如的APP可以看到現(xiàn)在子子的漲幅大概是在幾十塊錢到幾百塊錢不等，自己本身有房的人當(dāng)然不會去關(guān)注租房的房價，但是現(xiàn)在馬上就要到畢業(yè)季了，很多學(xué)生都開始步入職場，肯定是需要租房子的。所以自如肯定也是看到了這樣的商機(jī)，所以才會偷偷的漲價。

但是最讓人生氣的就是自如明明已經(jīng)和這些房子的房東聯(lián)系過了，希望能夠讓房東們在疫情期間稍微把房租的價格降一些，但是自己卻在APP上把價格調(diào)高，這屬于是兩頭騙。所以現(xiàn)在不僅是租客非常的不滿，連房東都感覺受到了自如的欺騙，認(rèn)為自如的做法實在是太可恥了。