法律分析：（一）土地補償費

1.征用耕地和菜地西昌市土地增減掛鉤拆除費用 ，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按被征用土地前三年的平均年產(chǎn)值(下同)；

2.征用土地如魚塘， 藕塘，農(nóng)場、果園、竹園和林地，按土地年產(chǎn)值的五倍計算；

3.征收柴山、灘涂、水塘， 葦塘等非耕地有收益的，應(yīng)當按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算；

4.征收宅基地按相鄰耕地進行補償技術(shù)標準成本計算；房屋由建設(shè)工作單位搬遷重建的，原宅基地不再需要補償；

（二）青苗及附著物補償

青苗補償費一般按一季農(nóng)作物產(chǎn)值進行計算；能收獲的不會可以得到經(jīng)濟補償?？梢浦驳挠谰媒?jīng)濟林，由建設(shè)單位支付2.房屋拆遷，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊，給予合理補償；違法建筑物和樹木以及征地開始協(xié)商后突擊種植的建筑物不予補償；

3.農(nóng)田水利建設(shè)工程和機電排灌設(shè)施、機井、人工智能魚塘，農(nóng)場、電力、無線電和通訊基礎(chǔ)設(shè)施等附著物，應(yīng)當可以根據(jù)企業(yè)實際發(fā)展情況進行支付搬遷費或補償費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為西昌市土地增減掛鉤拆除費用 了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

(一)土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定西昌市土地增減掛鉤拆除費用 的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)西昌市土地增減掛鉤拆除費用 的六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。

(二)青苗和附著物補償費

1.青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

(三)安置補助費

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

(四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

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一、農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備工作西昌市土地增減掛鉤拆除費用 的主體 各縣（區(qū)）人民政府是各自行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備工作的主體。

下設(shè)農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備中心，實行市場化運作，具體實施農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備工作。

二、農(nóng)村集體建設(shè)用地收回、收購儲備的范圍 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)使用的集體建設(shè)用地西昌市土地增減掛鉤拆除費用 ；

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)使用的集體建設(shè)用地西昌市土地增減掛鉤拆除費用 ；

農(nóng)村村民因住宅搬遷退出的集體建設(shè)用地；

以及因撤銷、遷移等原因而停止使用的集體建設(shè)用地。

后兩種情形，可以報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后，由收購儲備中心采取無償方式收回。

三、農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備資金的主要來源 農(nóng)村集體建設(shè)用地收購儲備資金來源主要為各縣（區(qū)）新農(nóng)村建設(shè)基金和建設(shè)用地指標通過市場

擴展資料西昌市土地增減掛鉤拆除費用 ：

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

拆遷補償?shù)姆绞健?/p>

可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

補償這一心理現(xiàn)象在藝術(shù)活動中有突出表現(xiàn)。

它往往成為人們進行藝術(shù)創(chuàng)作和藝術(shù)欣賞的缺乏性動機。

補償?shù)幕疽馑加袕浹a缺陷，抵消損失。

參考資料西昌市土地增減掛鉤拆除費用 ：百度百科-補償