為西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家為西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對拆除補償標準作西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 了明確規(guī)定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

1、搬遷費補償標準 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 的西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。 被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。 2、臨時安置費補償標準 被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元/平方米/月，城區(qū)范圍以外6元/平方米/月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。 3、提前搬遷獎勵標準 被征收人在 房屋征收 補償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區(qū)范圍以內(nèi)獎勵標準為：第一獎勵期內(nèi)獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內(nèi)獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區(qū)范圍以外獎勵標準由房屋征收部門根據(jù)具體項目情況在房屋征收補償方案中予以明確。 4、未經(jīng)登記建筑補償標準 對未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認定為合法建筑或已超過批準期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經(jīng)濟補償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結(jié)合成新進行補償;在2010年7月1日后搭建的，按殘值補償300元/平方米。 5、特殊特困補助標準 對在征收項目范圍內(nèi)常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對象，以計戶規(guī)則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據(jù)補助類別確定相應(yīng)的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在征收范圍內(nèi)公示無舉報或無異議后予以補助。 6、征收以標準租金租賃的直管公房 （1）住宅類直管公房。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;并對承租人參照個人所有房屋征收安置政策進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立 房屋租賃合同 。 （2）住宅類直管公房改作商業(yè)用房。經(jīng)認定為“住宅類直管公房改作商業(yè)用房”，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)人認可的：產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以商業(yè)用房市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的30%和70%進行貨幣補償;對承租人不安置商業(yè)用房，按住宅類直管公房征收政策予以安置。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人按住宅類直管公房征收政策進行補償安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。 注：以上補償標準適用于國有土地上房屋征收項目，公布前已實施的房屋征收項目和拆(搬)遷項目按原規(guī)定執(zhí)行。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被 征收房屋 價值的補償西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

1、搬遷費補償標準

被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。

被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。

2、臨時安置費補償標準

被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ：城區(qū)范圍以內(nèi)12元/平方米/月，城區(qū)范圍以外6元/平方米/月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。

3、提前搬遷獎勵標準

被征收人在房屋征收補償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區(qū)范圍以內(nèi)獎勵標準為西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ：第一獎勵期內(nèi)獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內(nèi)獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區(qū)范圍以外獎勵標準由房屋征收部門根據(jù)具體項目情況在房屋征收補償方案中予以明確。

4、未經(jīng)登記建筑補償標準

對未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認定為合法建筑或已超過批準期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經(jīng)濟補償西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結(jié)合成新進行補償;在2010年7月1日后搭建的，按殘值補償300元/平方米。

5、特殊特困補助標準

對在征收項目范圍內(nèi)常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對象，以計戶規(guī)則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據(jù)補助類別確定相應(yīng)的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在征收范圍內(nèi)公示無舉報或無異議后予以補助。

6、征收以標準租金租賃的直管公房

（1）住宅類直管公房。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;并對承租人參照個人所有房屋征收安置政策進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立房屋租賃合同。

易地扶貧搬遷1.搬遷對象和規(guī)模：搬遷對象主要是居住在“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 的建檔立卡貧困人口。對貧困發(fā)生率50%以上、50戶以下的自然村寨優(yōu)先實施整體搬遷。2.搬遷補助標準：我省“十三五”期間易地扶貧搬遷住房建設(shè)實行差別化補助和獎勵政策：建檔立卡貧困人口人均住房補助2萬元西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ，非貧困人口人均住房補助1.2萬元；簽訂舊房拆除協(xié)議并按期拆除的西昌市搬遷戶獎勵的平方如何 ，人均獎勵1.5萬元。鰥寡孤獨殘（無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的“三無人員”）等特困戶先由民政供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)進行安置，民政供養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)不能安置的，再由政府根據(jù)家庭實際人口統(tǒng)一提供相應(yīng)的安置房，免費居住，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。3.住房建設(shè)標準：按照“保障基本”的原則，防止貧困農(nóng)戶因搬遷負債而影響脫貧，城鎮(zhèn)安置的按人均不超過20平方米，農(nóng)村安置的按人均不超過25平方米，每戶住房面積根據(jù)家庭實際人口合理確定。4.辦理流程：自愿申請搬遷→易地扶貧搬遷項目主管部門或?qū)嵤﹩挝还景徇w戶名單→搬遷群眾納入年度實施計劃→下達年度資金計劃→搬遷群眾享受補助資金。