在涉及到一些環(huán)保項目工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 的時候工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，其實往往會要求那些污染比較嚴重的企業(yè)、工廠進行搬遷，與此同時也是會要求這些企業(yè)、工廠抓緊治理 環(huán)境污染 的問題。當(dāng)然，在涉及到工廠搬遷的時候，自然就離不開補償?shù)膯栴}。那么工廠 搬遷補償 是怎樣的呢?請一起在下文中進行工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 了解吧。 (一)土地、房屋價值補償 土地房屋價值補償主要包含兩方面，土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補償價指的是被 拆遷 人合法用地范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。 在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目，如此種種，都是為工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。 (二)裝修附屬物補償 關(guān)于裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則，該項補償內(nèi)容主要由評估機構(gòu)根據(jù)各地制定的標準進行評估。此項補償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。 (三)停產(chǎn)停業(yè)損失補償 停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條和第二十三條作出了對因 征收房屋 造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進行補償?shù)囊?guī)定，提出了補償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標準不一致，各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是 拆遷補償 項目里彈性最大的一項，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點關(guān)注。 (四)搬遷費用、搬遷損失 企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。 (五)各項拆遷獎勵費用 在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂 拆遷安置補償協(xié)議 ，搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目實施意見來決定。 (六)職工安置費 涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納 社會保險 的方式實現(xiàn)。 在結(jié)合上文的介紹之后，工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 我們知道工廠搬遷補償項目有哪些。此時工廠搬遷了，就會導(dǎo)致停止生產(chǎn)，一方面會對工廠造成經(jīng)濟損失，另一方面其實也會影響工廠職工的正常上班，因而在補償里面往往就會涉及到這兩方面的內(nèi)容。

有人認為工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，只要公司搬遷工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，就一定得賠償員工工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，其實這是片面的理解。并不是所有的公司搬遷都需要賠償，也是要符合一定條件的。因此，我們必須搞清楚，工廠搬遷時，在什么情況下必須要賠償員工？什么情況下無需賠償員工？在工廠搬遷時，工廠會玩哪些套路？

一、不管什么情況，只要是跨市搬遷，必須要支付經(jīng)濟補償

這里就涉及到一個重點，工廠的搬遷，要看到底涉不涉及個人繳費主體城市、社保繳費主體城市、以及勞動合同主體的變更。因為個稅繳納、社保繳納的城市變更，已經(jīng)影響到員工的切身利益，而且跨市搬遷，一定涉及到勞動合同主體的變更，因為在新的城市，就意味著要注冊新的公司。

因此，如果是這種情況，不管公司有再大的客觀理由，只要員工不愿意過去的，那么公司就必須要支付經(jīng)濟補償金。不過，公司在這一塊還會玩很多套路，下面會專門講！

二、在同一個城市內(nèi)搬遷，則要看對員工的影響程度

原則上在同一個城市內(nèi)整體搬遷，公司無需支付員工經(jīng)濟補償金，記住是整體搬遷，不是部分搬遷，如果是部分搬遷，那員工還有拒絕的權(quán)利。那么整體搬遷時，要結(jié)合以下內(nèi)容來判斷。

1、勞動合同主體會不會變更。如果還是原來的公司，搬遷后只是變更了注冊地址，那么一般是無需支付補償金的。如果換了新公司，那就要給補償。

2、要看搬遷的距離，對員工的交通、住宿、吃飯有沒有產(chǎn)生影響。當(dāng)然如果公司在搬遷時，對這一塊已經(jīng)妥善解決，那么員工也只能服從。比如公司提供宿舍、提供食堂，或者在工資上給予補貼等等。而有的城市則會有更明確的規(guī)定，比如會規(guī)定在市內(nèi)搬遷，30km以內(nèi)的距離，員工無條件服從，30km以上的，公司必須要對交通、住宿、吃飯有一個妥善的解決方案才行，如果沒有，公司一樣要給補償。

三、在搬遷時，工廠通常會玩什么套路？

1、搬遷前絕對不會提前通知員工，等到了前幾天在告知，打員工一個措手不及，那很多員工沒辦法及時取證應(yīng)對和仲裁。

2、搬遷時，新的地方已經(jīng)正常生產(chǎn)經(jīng)營，但原地點也租一個很小的辦公室繼續(xù)經(jīng)營，耗著不愿去的員工，比如不安排加班，天天要求培訓(xùn)等等，就是熬員工，熬到員工自己受不了，甚至是通過一些方式逐步降低員工的平均工資等等。

總的來說，工廠搬遷要不要賠償員工，得依據(jù)上面具體的情形來判斷，并不是所有的情形都需要補償，千萬不要判斷錯了，另外對于公司可能玩的套路，要提前準備收集證據(jù)，實際上不管公司在怎么隱瞞，總會有一些征兆的。

搬家時難免會有東西損壞工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，特別是物品種類繁多、零碎、易碎的東西更不在話下工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，一不留神就會損壞或弄丟工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 了。接下來看下搬家公司搬家時損壞東西怎么解決。

搬家公司包括運輸、裝卸、搬運、包裝等。搬家公司和客戶之間涉及著多種合同工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，合同當(dāng)事人除了遵守合同法，還要按照針對具體情況的分則中的要求行事。如果搬家公司的員工在搬運的時候不小心損壞或弄丟了客戶的東西，對客戶造成了直接的經(jīng)濟損失。其責(zé)任則在搬家公司那一邊，搬家公司應(yīng)該承擔(dān)對客戶造成的損失，理應(yīng)按照合同法的規(guī)定對客戶進行相應(yīng)的賠償，直到客戶滿意。如果客戶對搬家公司的賠償不滿意，則可以通過雙方協(xié)商共同解決。如果私下解決不了，則可以通過訴訟由法庭來解決。當(dāng)然，如果是客戶自己造成的，則責(zé)任和所造成的損失應(yīng)由客戶自己承擔(dān)。

*后*重要的是，當(dāng)自己找搬家公司來幫自己搬家時，一定要與搬家公司簽訂合同。簽了搬家合同就有了法律保障，就算搬家公司在搬運的過程中不小心損壞或弄丟了東西，也好依法找搬家公司索賠。如果沒簽合同，就算損壞或弄丟了東西，如果沒親眼看到是誰造成的話，在多數(shù)情況下，也只好自認倒霉了。

以上就是關(guān)于“搬家公司搬家時損壞東西怎么解決”的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對大家有幫助。

這就要看公司搬遷后是否有違法勞動合同和工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 你解除勞務(wù)關(guān)系或者是降低你工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 的工資工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 ，如果出現(xiàn)上面工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 的問題，你可以去勞動仲裁委員會申請要求支付經(jīng)濟補償。

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作工廠搬遷申請補償?shù)恼f明 的年限，沒滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。