拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢
1、對被征收房屋價值的補償拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢 ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2、被征收人可以選擇貨幣補償拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢 ,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。3、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
【法律分析】
拆遷人應當依照規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢 :(一)被征收房屋價值的補償拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢 ; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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2、其次房屋是搞彩鋼瓦結(jié)構(gòu),房屋本身殘值部分會降低,其拆遷彩鋼板房一平方賠多少錢 他的土地價值和市場價值不變,幾乎和鋼混磚混結(jié)構(gòu)的房屋是一樣的。
3、然后補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
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