根據中華人民共和國農村土地承包法第5條規(guī)定租賃農村荒地最長年限 ，“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包租賃農村荒地最長年限 的農村土地?！钡?0條規(guī)定租賃農村荒地最長年限 ，“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！蓖瑫r“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”由此可以得出農村土地租賃合同的最長期限是20年，超過20年的部分無效。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設租賃農村荒地最長年限 他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

農村集體土地租賃農村荒地最長年限 的出租年限法律是有規(guī)定的。農村集體土地出租的年限租賃農村荒地最長年限 ，最長不能超過二十年。超過二十年的部分是無效的。但是承租人可以申請續(xù)租租賃農村荒地最長年限 ，續(xù)租的年限最長也不能超過二十年。

【法律依據】

《中華人民共和民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同租賃農村荒地最長年限 ；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

民法典中個人承租農村土地有期限。不同的土地有不同的承包年限。

《中華人民共和國民法典》

第三百三十條【雙層經營體制與土地承包經營制度】農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其租賃農村荒地最長年限 他用于農業(yè)的土地租賃農村荒地最長年限 ，依法實行土地承包經營制度。

第三百三十二條【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

農村土地承包糾紛仲裁流程

農村土地承包仲裁委員會決定受理的，應當自收到仲裁申請之日起五個工作日內，將受理通知書、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達申請人;決定不予受理或者終止仲裁程序的，應當自收到仲裁申請或者發(fā)現終止仲裁程序情形之日起五個工作日內書面通知申請人，并說明理由。

農村土地承包仲裁委員會應當自受理仲裁申請之日起五個工作日內，將受理通知書、仲裁申請書副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達被申請人。

被申請人應當自收到仲裁申請書副本之日起十日內向農村土地承包仲裁委員會提交答辯書;書面答辯確有困難的，可以口頭答辯，由農村土地承包仲裁委員會記入筆錄，經被申請人核實后由其簽名、蓋章或者按指印。農村土地承包仲裁委員會應當自收到答辯書之日起五個工作日內將答辯書副本送達申請人。被申請人未答辯的，不影響仲裁程序的進行。

一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請財產保全。當事人申請財產保全的，農村土地承包仲裁委員會應當將當事人的申請?zhí)峤槐簧暾埲俗∷鼗蛘哓敭a所在地的基層人民法院。申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

土地租賃合同最長期限不得超過二十年。農村耕地租賃農村荒地最長年限 的使用權年限為三十年租賃農村荒地最長年限 ，屆滿后再延長三十年租賃農村荒地最長年限 ；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

【法律依據】

《農村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

《民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

【法律分析】

目前租賃農村荒地最長年限 我國大力發(fā)展農村經濟租賃農村荒地最長年限 ，發(fā)展美麗鄉(xiāng)村租賃農村荒地最長年限 ，所以很多人都想到農村發(fā)展，而承租農村集體土地是進行農業(yè)生產租賃農村荒地最長年限 的重要方式。承租農村土地要簽訂租賃合同。農村集體土地承租的，承租合同最長期限要看向誰承租，如果直接向村委會承租的，最長不超過土地發(fā)包期限，向承包人租賃的，不得超過承包期的剩余期限。首先，看土地承包合同中是如何約定的，并按照約定處理續(xù)包事宜即可。其次，如果合同中無約定，那么承包方依法應享有同等條件下的優(yōu)先購買權。故承包方在土地承包期滿后，可以在同等條件下要求優(yōu)先簽訂土地承包合同。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同租賃農村荒地最長年限 ；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。