窩工費(fèi)索賠按工程所在地
由于非承包商原因窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ,造成連續(xù)停電9小時(shí)窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ,乙方向甲方提出停電損失的索賠,其中人工窩工費(fèi)應(yīng)該計(jì)算在內(nèi)。
因?yàn)橥8C工損失費(fèi),是指承包方按合同規(guī)定或雙方協(xié)定的條款進(jìn)入現(xiàn)場后,如因設(shè)計(jì)或發(fā)包方責(zé)任造成停窩工損失的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。內(nèi)容主要包括窩工費(fèi)索賠按工程所在地 :在停窩工期間的現(xiàn)場施工機(jī)械停滯費(fèi)、現(xiàn)場工人的工資及周轉(zhuǎn)性材料的維護(hù)和攤銷費(fèi)。
施工機(jī)械停窩工損失費(fèi)以定額中機(jī)械臺(tái)班的停滯費(fèi)乘以停滯臺(tái)班量計(jì)算。其中工人停窩工損失費(fèi):停窩工總工日數(shù)乘以每工日單價(jià),再以停窩工工資總額的30%作為管理費(fèi)。其中停滯臺(tái)班量和工人停窩工總工日數(shù),均應(yīng)扣除法定節(jié)、假日。周轉(zhuǎn)性材料的停窩工損失費(fèi)可按實(shí)結(jié)算。按上述規(guī)定計(jì)算的停窩工損失費(fèi)總和后,只計(jì)取稅金
擴(kuò)展資料
停工應(yīng)注意的問題
(1)停工的經(jīng)濟(jì)性,是否在施工階段點(diǎn)上。應(yīng)注意停工對(duì)質(zhì)量或安全不能造成影響,并應(yīng)采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,否則責(zé)任自負(fù)。如主體封頂時(shí)停工,便于操作和控制,如地基完工施工主體前停工或主體封頂時(shí)停工,便于操作和控制,因?yàn)橥9な鞘侄危皇悄康?但也不絕對(duì),如高層建筑在十層以上時(shí),拖欠款比較嚴(yán)重,并不一味要追求封頂。
(2)停工手續(xù)的證據(jù)化。停工應(yīng)當(dāng)是具備充足的理由及其相應(yīng)的證據(jù)。包括拖欠工程款,則應(yīng)有付款不足的證據(jù),一般進(jìn)度款相差1-2個(gè)月則不宜停工,一般應(yīng)考慮在3個(gè)月以上,當(dāng)然法律沒有明確的數(shù)額規(guī)定,施工單位應(yīng)視具體施工情況而定,停工前應(yīng)書面致函"發(fā)包人"即建設(shè)單位,停工應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位,并經(jīng)監(jiān)理單位簽單確認(rèn)。如監(jiān)理單位或發(fā)包人不肯確認(rèn)甚至不肯簽收則應(yīng)采用郵寄的方式再向監(jiān)理或發(fā)包人郵寄一份停工報(bào)告,注意保留好郵寄憑證。
(3)停工的安全性。停工應(yīng)不影響工程質(zhì)量、不發(fā)生安全事故。因停工期間發(fā)生的安全、質(zhì)量事故均應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)。
(4)停工過程中應(yīng)連續(xù)致函“發(fā)包人”,引起其重視。建議承包人應(yīng)在合理的時(shí)間間隔內(nèi)(一般為28天),定期向發(fā)包方通報(bào)一次停工期間人工、機(jī)械的停置情況及補(bǔ)償報(bào)告,并要求發(fā)包方簽收、答復(fù)。
(5)停工之后,發(fā)包方不能就停工的時(shí)間長短作出明確判斷,承包方不能自行撤離施工現(xiàn)場的,如經(jīng)雙方協(xié)議,承包方退場則應(yīng)先辦好工程交接手續(xù)。首先,應(yīng)對(duì)己完工程量及質(zhì)量與發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn);其次,應(yīng)簽訂工程移交單,將移交項(xiàng)目列明。
(6)停工期間,承、發(fā)雙方都應(yīng)實(shí)事求是地做好停工期間的有關(guān)數(shù)據(jù)的記錄,最好能收錄有關(guān)的圖文資料,有必要的還可進(jìn)行公證,以利于日后的停工補(bǔ)償計(jì)算工作。
(7)停工后也可分散或小規(guī)模施工。分包可以施工,也可作一些復(fù)工前準(zhǔn)備工作。
(8)停工應(yīng)與索賠相呼應(yīng)。施工單位有權(quán)停工,但要有足夠理由及證據(jù),要符合法律規(guī)定,在此之下建設(shè)單位就應(yīng)當(dāng)給予賠償。施工單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場人員、設(shè)備等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并由監(jiān)理確認(rèn);編制停工索賠書報(bào)監(jiān)理公司確認(rèn),并送至建設(shè)單位。不要在最后造價(jià)結(jié)算時(shí)再提停工索賠或再編資料,以免產(chǎn)生確認(rèn)上的困難和結(jié)算上的紛爭。
參考資料
百度百科-停窩工損失費(fèi)
不可抗力造成的窩工費(fèi)到底誰賠?施工單位還是建設(shè)單位?不可抗力事件窩工費(fèi)索賠按工程所在地 :
1、 工程本身的損害窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ,因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ,由發(fā)包人承擔(dān)。
2、 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān)。
4、 停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
5、 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。
6、 延誤的工期相應(yīng)順延。
可以索賠的有窩工費(fèi)索賠按工程所在地 :清理費(fèi)用10萬,工程延期10天
人員機(jī)械的窩工都屬于承包人停工損失
可參考14版教材 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)P259頁案例,對(duì)不可抗力事情有詳細(xì)的分析
擴(kuò)展資料:
索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成類似,一般包括以下幾個(gè)方面:
(一)人工費(fèi)
指列入概算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬輔助生產(chǎn)單位的工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。
在索賠費(fèi)用中還包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的等損失費(fèi)的累計(jì),其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。
而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算,窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中設(shè)定。
(二)設(shè)備費(fèi)
可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。
當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí),設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。
因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠,當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí),按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是企業(yè)從外部租賃時(shí),索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。
(三)材料費(fèi)
材料費(fèi)的索賠包括:由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存的費(fèi)用。
材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi),以及合理的損耗費(fèi)用。
如果由于承包人管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計(jì)價(jià)。
承包人應(yīng)該建立健全物資管理制度,記錄建筑材料的進(jìn)貨日期和價(jià)格,以便索賠時(shí)能準(zhǔn)確地分離出索賠事項(xiàng)所引起的材料額外耗用量。
威力證明材料單價(jià)的上漲,承包人應(yīng)提供可靠的訂貨單、采購單,或官方公布的材料價(jià)格調(diào)整指數(shù)。
(四)管理費(fèi)
此項(xiàng)可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分。
索賠款項(xiàng)中的現(xiàn)場管理費(fèi)是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公、通信、交通費(fèi)等。索賠款中的企業(yè)管理費(fèi)主要指的是工程延期間所增加的管理費(fèi)。
包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通信設(shè)施以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。
(五)利潤
一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠,承包商可列入利潤。
但對(duì)于工程暫停的索賠,由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)事工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi),而延長工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施,也未導(dǎo)致利潤減少。
所以,一般監(jiān)理工工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。
參考資料來源:百度百科-窩工費(fèi)
不可抗力造成的窩工費(fèi)由誰承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致窩工費(fèi)索賠按工程所在地 的窩工費(fèi)由施工單位自行承擔(dān),建設(shè)方只承擔(dān)工期索賠。建設(shè)方原因?qū)е赂C工費(fèi)索賠按工程所在地 的,由建設(shè)方承擔(dān)窩工、用工及工期索賠。根據(jù)最新的合同示范文本:人員窩工費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān),機(jī)械窩工由承包人承擔(dān)。
所謂不可抗力,在中國《民法通則》上是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。當(dāng)事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的,也可以是人為的、社會(huì)因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等,后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后,可能會(huì)導(dǎo)致原有經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的變更、消滅,如必須變更或解除經(jīng)濟(jì)合同窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ;也可能導(dǎo)致新的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生,如財(cái)產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失時(shí),與保險(xiǎn)公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。
當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后,遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施,使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時(shí),一般都訂有不可抗力條款,其內(nèi)容包括:不可抗力內(nèi)容;遭到不可抗力事故的一方,向另一方提出事故報(bào)告和證明文件的期限和方式;遭遇不可抗力事故一方的責(zé)任范圍。
如因不可抗力使合同無法履行,則應(yīng)解除合同。如不可抗力只是暫時(shí)阻礙合同履行,則一般采取延期履行合同的方式。凡發(fā)生不可抗力事故,當(dāng)事方已盡力采取補(bǔ)救措施但仍未能避免損失的情況下,可不負(fù)賠償責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
如何計(jì)算建筑工程窩工費(fèi)損失?停窩工損失費(fèi)指施工單位按合同規(guī)定或雙方協(xié)定窩工費(fèi)索賠按工程所在地 的條款進(jìn)入現(xiàn)場后窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ,如因設(shè)計(jì)或建設(shè)單位責(zé)任造成停窩工損失的費(fèi)用,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。內(nèi)容包括窩工費(fèi)索賠按工程所在地 :現(xiàn)場施工機(jī)械在停窩工期間的停滯費(fèi)和現(xiàn)場工人在停窩工期間的工資以及周轉(zhuǎn)性材料的維護(hù)和攤銷費(fèi)。
施工機(jī)械的停窩工損失費(fèi)窩工費(fèi)索賠按工程所在地 :定額中機(jī)械臺(tái)班的停滯費(fèi)*停滯臺(tái)班量;
工人停窩工損失費(fèi)窩工費(fèi)索賠按工程所在地 :每工單價(jià)(25元)*停窩工總工日數(shù),再以停窩工工資總額的30%作為管理費(fèi);
周轉(zhuǎn)性材料的停窩工損失費(fèi)可按實(shí)結(jié)算。
按上述規(guī)定計(jì)算的停窩工損失費(fèi)總和,只計(jì)取稅金,其中,機(jī)械停滯臺(tái)班量和工人停窩工總工日數(shù),均應(yīng)扣除法定節(jié)假日。
下圖右上角為工地上現(xiàn)場窩工照片
拓展資料:
《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第27條規(guī)定:“喪葬費(fèi)按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn),以六個(gè)月總額計(jì)算?!?/p>
3.1上述司法解釋實(shí)際上只規(guī)定了一種賠償辦法,即:定額賠償辦法,實(shí)行一次性給付賠償。
3.2一次性賠償喪葬費(fèi),就是按照標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。按照最高法院司法解釋規(guī)定的辦法,就是按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn),賠償6個(gè)月。其中,職工月平均工資應(yīng)當(dāng)按照政府統(tǒng)計(jì)部門公布的各省、自治區(qū)、直轄市以及經(jīng)濟(jì)特區(qū)和計(jì)劃單列市上一年度職工月平均工資的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定。
參考資料:《二級(jí)建造師管理與實(shí)務(wù)》中國建筑工業(yè)出版社;《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
不可抗力的窩工費(fèi)由誰承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的窩工費(fèi)由施工單位自行承擔(dān)窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ,建設(shè)方只承擔(dān)工期索賠。建設(shè)方原因?qū)е碌模山ㄔO(shè)方承擔(dān)窩工、用工及工期索賠。根據(jù)最新的合同示范文本:人員窩工費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān),機(jī)械窩工由承包人承擔(dān)。因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù),已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的,應(yīng)當(dāng)順延工期,由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān),停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)窩工費(fèi)索賠按工程所在地 ;承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān)。所謂不可抗力,是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。當(dāng)事人自身能力不能抗拒也無法預(yù)防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的,也可以是人為的、社會(huì)因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等,后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后,可能會(huì)導(dǎo)致原有經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的變更、消滅,如必須變更或解除經(jīng)濟(jì)合同;也可能導(dǎo)致新的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生,如財(cái)產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失時(shí),與保險(xiǎn)公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后,遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施,使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時(shí),一般都訂有不可抗力條款,其內(nèi)容包括:不可抗力內(nèi)容;遭到不可抗力事故的一方,向另一方提出事故報(bào)告和證明文件的期限和方式;遭遇不可抗力事故一方的責(zé)任范圍。如因不可抗力使合同無法履行,則應(yīng)解除合同。如不可抗力只是暫時(shí)阻礙合同履行,則一般采取延期履行合同的方式。凡發(fā)生不可抗力事故,當(dāng)事方已盡力采取補(bǔ)救措施但仍未能避免損失的情況下,可不負(fù)賠償責(zé)任。
拓展資料:不可抗力是當(dāng)事人不能履行合同時(shí)的法定免責(zé)事由,但當(dāng)事人主張免責(zé),應(yīng)當(dāng)注意以下方面:
1、不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只導(dǎo)致部分不能履行,其他部分仍應(yīng)履行;如果只是影響按期履行,當(dāng)事人仍應(yīng)適時(shí)履行。
2、根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。不是發(fā)生不可抗力就可以主張免除全部責(zé)任,只是確受其影響而不能履行的部分才能免責(zé)。
3、當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任,而仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、法律對(duì)遇不可抗力也不能免責(zé)有特別規(guī)定的,依照該規(guī)定不能免責(zé)。如在客運(yùn)合同中,承運(yùn)人對(duì)因不可抗力造成旅客人身傷害的,仍要承擔(dān)賠償責(zé)任。此外,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。