中華人民共和國合同法 第十章 供用電、水、氣、熱力合同 第一百八十條明確規(guī)定：

供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法

用電等原因物業(yè)供電問題可以索賠 ，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知

用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

下一步需要明確的是物業(yè)供電問題可以索賠 你的家電損壞同臨時(shí)電路導(dǎo)致的小區(qū)停電是供電公司的過錯(cuò)還是小區(qū)物業(yè)管理的臨時(shí)電路原因引起的，明確后你找肇事方協(xié)商進(jìn)行索賠，達(dá)不成協(xié)議或者索賠不成時(shí)訴諸法院，當(dāng)然也可以直接訴諸法律

小區(qū)電路燒壞而燒壞了家里物業(yè)供電問題可以索賠 的電器，屬于物業(yè)管理物業(yè)供電問題可以索賠 的電力設(shè)備故障，由物業(yè)進(jìn)行賠償。

根據(jù)《中華人民共和國電力法》第六十條　因電力運(yùn)行事故給用戶或者第三人造成損害的，電力企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。電力運(yùn)行事故由下列原因之一造成的，電力企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任物業(yè)供電問題可以索賠 ：

（一）不可抗力；

（二）用戶自身的過錯(cuò)。

因用戶或者第三人的過錯(cuò)給電力企業(yè)或者其物業(yè)供電問題可以索賠 他用戶造成損害的，該用戶或者第三人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

擴(kuò)展資料物業(yè)供電問題可以索賠 ：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五十七條 違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

參考資料來源：百度百科——中華人民共和國電力法

停電的損失可以主張向供電企業(yè)要求賠償物業(yè)供電問題可以索賠 ，賠償?shù)木唧w金額雙方可以就損失金額協(xié)商物業(yè)供電問題可以索賠 ，協(xié)商不了的，到法院起訴，由法院判決。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十條　供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百八十一條　因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。未及時(shí)搶修，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《中華人民共和國電力法》

第二十九條　供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電，不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

用戶對(duì)供電企業(yè)中斷供電有異議的，可以向電力管理部門投訴；受理投訴的電力管理部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

第五十九條　電力企業(yè)或者用戶違反供用電合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定，未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電，給用戶造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

擴(kuò)展資料

停電賠償案例物業(yè)供電問題可以索賠 ：

租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天的停電，造成了經(jīng)營損失，德克士食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“德克士”）將出租方起訴到豐臺(tái)法院索賠。豐臺(tái)法院最終部分支持了德克士的訴求。

德克士訴稱，公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿(mào)公司簽訂合同后，雙方均履行了合同義務(wù)，但在2012年2月20日，商貿(mào)公司突然來函通知，稱因其他業(yè)主拖欠電費(fèi)，影響了向供電局繳費(fèi)，因此承租房的物業(yè)停止供電。

在長(zhǎng)達(dá)105天的停電期內(nèi)，德克士不得不租用臨時(shí)發(fā)電機(jī)維持經(jīng)營，蒙受了重大的經(jīng)濟(jì)損失。德克士要求商貿(mào)公司賠償停電期間造成的損失共計(jì)近40萬元。

商貿(mào)公司稱，停電是德克士拖欠租金造成的，系其違約在先，不同意其訴訟請(qǐng)求。法院審理后認(rèn)為，合同履行期間，商貿(mào)公司未能保證租賃場(chǎng)地的正常用電，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。德克士租用發(fā)電機(jī)的費(fèi)用，商貿(mào)公司應(yīng)予賠償。

最終，法院判決商貿(mào)公司賠償?shù)驴耸?萬元。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國電力法

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國合同法

參考資料來源：人民網(wǎng)-租賃房屋開設(shè)分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠

首先要明確什么原因造成。如是供電系統(tǒng)送錯(cuò)電物業(yè)供電問題可以索賠 ，如送物業(yè)供電問題可以索賠 的為380伏，應(yīng)由供電局賠。如直是單純電壓不穩(wěn)，則很難賠，因?yàn)椴环€(wěn)的原因大多是有大功率電器造成。

如果僅因承租的房屋線路老化等原因造成電壓不穩(wěn)，可找房東賠償。如果僅因使用的電器本身不合格，可以找商家或生產(chǎn)廠家賠償。如果是混合原因造成電器損壞，可以找每一個(gè)原因的責(zé)任人賠償。

《居民用戶家用電器損壞處理辦法》

第六條規(guī)定，供電企業(yè)如能提供證明，居民用戶家用電器的損壞是不可抗力、第三人責(zé)任、受害者自身過錯(cuò)或產(chǎn)品質(zhì)量事故等原因引起，并經(jīng)縣級(jí)以上電力管理部門核實(shí)無誤，供電企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。

所以，無論是外力破壞、電器質(zhì)量問題、家中線路故障，還是自然災(zāi)害等，這些原因?qū)е驴蛻艏译姛龤В╇娖髽I(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。

沒有斷電的權(quán)利物業(yè)供電問題可以索賠 ，可以向有關(guān)部門j及法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體物業(yè)供電問題可以索賠 ，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)物業(yè)供電問題可以索賠 ，任何一方違反的物業(yè)供電問題可以索賠 ，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任物業(yè)供電問題可以索賠 ，物業(yè)公司不可以隨便停電，物業(yè)公司通過停水電來催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的行為本身就是違法的，此次通過立法形式明確禁止了物業(yè)公司的這種操作。

法律分析

物業(yè)是沒有權(quán)利這么做的。業(yè)主與物業(yè)一般簽訂的是物業(yè)合同，物業(yè)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，而業(yè)主則需交納一定金額的物業(yè)管理費(fèi)，而水電則是業(yè)主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關(guān)系，兩者是互不干擾的。因此即使物業(yè)公司獲取了相關(guān)部門所授予的代收繳水電費(fèi)的權(quán)利，也是沒有權(quán)利因?yàn)闃I(yè)主沒有繳納物業(yè)管理費(fèi)而對(duì)用戶停水停電。如果物業(yè)公司私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停電停水違法而造成了業(yè)主的損失的話，物業(yè)是要承擔(dān)相應(yīng)的的賠償責(zé)任的，如果物業(yè)私自對(duì)您實(shí)行停電停水，那么物業(yè)就已經(jīng)構(gòu)成了違法。像水電這些是屬于公共服務(wù)，其具有強(qiáng)制性，只要按時(shí)繳納水電費(fèi)，那么即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業(yè)管理公司得到供水、供電部門授權(quán)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)，也只是有權(quán)有權(quán)代收、代繳水電費(fèi)，只要業(yè)主沒有欠繳水電費(fèi)，是沒有權(quán)利停水停電的。如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)擅自停水停電的，可以向有關(guān)部門或到法院起訴，要求其恢復(fù)并且賠償業(yè)主的損失。如果物業(yè)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。