深業(yè)東嶺位于深圳市羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，無縫接駁黃貝嶺地鐵站深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，占地面積約5萬㎡，建筑面積約50萬㎡，規(guī)劃3874戶，車位1997個(gè)，停車位比較緊張。自建4萬㎡獨(dú)具嶺南風(fēng)情深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 的裙樓式+街區(qū)式商業(yè)。高層視野比較開闊，西北向可望深圳水庫，南面可看香港。整體區(qū)位優(yōu)勢明顯，各項(xiàng)配套成熟，教育資源豐富。項(xiàng)目共9棟，每棟26-30多層不等深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ；5A、5B、6、7A和7B四棟為可售商品房，1-4棟均為回遷房不對外出售。戶型種類多樣，可選擇面積較多，現(xiàn)房銷售無需等待深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ；小戶型新品易控制單價(jià)；毛坯交房，部分戶型具有較好的空間改動(dòng)范圍，可滿足不同需求人群。

據(jù)悉深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，該項(xiàng)目更新類型屬于城中村改造深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，由深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司作為申報(bào)主體深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，京基集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，土地移交面積2.8萬㎡，移交率達(dá)到25.02%。

9月9日，深圳羅湖區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于布心村水圍村城市更新單元深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 的專規(guī)草案。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，布心村共兩個(gè)自然村組成深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ：布心村、水圍村。布心村地處東曉北路以東，東湖路以南，太白東路以北，約7.8萬㎡。水圍村地處東湖路以南，愛國北路與沙灣路以西，約3.4萬㎡。兩個(gè)自然村都是典型的深圳市內(nèi)城中村。

公告顯示，更新單元用地面積116861.4㎡，拆除用地面積111994.4㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積76318.5㎡(含劃入國有未出讓零星用地3000㎡)，規(guī)劃容積848270㎡，容積率11.1。該項(xiàng)目更新類型屬于城中村改造，由深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司作為申報(bào)主體，京基集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，土地移交面積2.8萬㎡，移交率達(dá)到25.02%。

其中住宅444090㎡(含人才住房和保障性住房52920㎡)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑341400㎡，商務(wù)公寓38030㎡(含人才公寓7610㎡)，公共配套設(shè)施(含地下)24750㎡(含一所9班幼兒園2400㎡，占地2700㎡;一所18班幼兒園4800㎡，占地5400㎡;公交首末站6400㎡;社區(qū)健康服務(wù)中心2000㎡;社區(qū)老年人日間照料中心1000㎡;文化活動(dòng)室2500㎡;便民服務(wù)站400㎡;社區(qū)管理用房300㎡;社區(qū)警務(wù)室100㎡;地面或地下公共充電站1100㎡;小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站480㎡;環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡;公共廁所100㎡;社區(qū)級(jí)公共配套用房3150㎡)。另外，須配建占地3000㎡的社區(qū)體育活動(dòng)場地。

其中，布心村地塊由8棟62-75F超高層住宅、1棟62F商務(wù)公寓、3棟58-71F高端寫字樓、2棟53F保障房組成。水圍村地塊由5棟77F超高層住宅、2棟62-66F高端寫字樓組成。

據(jù)悉，京基地產(chǎn)還意向啟動(dòng)多個(gè)城市更新項(xiàng)目，如羅湖布心村水圍村、水貝村、湖貝新村、大圍村、梅富村、京基蔡屋圍、京基木棉灣舊改、長源村舊改等，初步估計(jì)京基地產(chǎn)在深圳地區(qū)舊改的建設(shè)總規(guī)模將達(dá)到800多萬㎡以上，貨值則或約達(dá)4000億元以上。

通過查詢相關(guān)資料顯示深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，深坑城市更新2023年9月27日前動(dòng)工建。深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 了《2021年度羅湖區(qū)城市更新和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地供應(yīng)一覽表》,包含深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 了4大城市更新項(xiàng)目,其中,冠深地塊城市更新單元顯示開工期限為2023年9月27日前,竣工期限為2026年9月27日前。

有進(jìn)展。

華暉地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)駐了拆遷辦公室。深圳市的羅湖區(qū)深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，是深圳發(fā)展最早的一個(gè)區(qū)深圳羅湖區(qū)改造項(xiàng)目 ，作為深圳發(fā)展的起點(diǎn)，這里匯集了眾多優(yōu)質(zhì)資源，隨著時(shí)間的推移，深圳的發(fā)展重點(diǎn)也慢慢轉(zhuǎn)移到其他區(qū)域，羅湖區(qū)建設(shè)用地匱乏，率先遭遇城區(qū)老舊、空間瓶頸等問題。城市更新舊房改造是羅湖增強(qiáng)競爭力，創(chuàng)造新活力的必經(jīng)路徑，所以，現(xiàn)階段的羅湖，城市更新是重點(diǎn)工作之一。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前已竣工27個(gè)更新項(xiàng)目，建筑面積約246萬_，其中產(chǎn)業(yè)面積約140萬_。未來4年將有一大批的舊改項(xiàng)目開盤，未來4年將有一大批的舊改項(xiàng)目開盤。