房屋漏水房屋漏水險理賠范圍 ，不僅會給購房者帶來損失，就連出售房屋的人也會牽連受累，產(chǎn)生責(zé)任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險也是非常有必要的，畢竟天災(zāi)人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險的賠償范圍有哪些房屋漏水險理賠范圍 ？房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水險理賠范圍 ？

房屋 漏水，不僅會給 購房 者帶來損失，就連出售房屋的人也會牽連受累，產(chǎn)生責(zé)任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險也是非常有必要的，畢竟天災(zāi)人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理？

房屋漏水保險的賠償范圍有哪些

附加房屋漏水保障的家財險除房屋漏水險理賠范圍 了承保一般的家財保障以外，還包括房屋漏水以及因房屋漏水所致的責(zé)任賠償損失風(fēng)險。具體的保障范圍您可以在投保前查看這方面的保障條款，投保前您需要注意以下幾點：

1、被保險人與保險標(biāo)的物具有保險利益關(guān)系，如果家庭大部分財產(chǎn)出現(xiàn)了變更，一定要到保險公司進(jìn)行保單內(nèi)容的變更。

2、并非所有的家庭財產(chǎn)都能投保房屋出租保險，無法確定具體價值的財產(chǎn)（如字畫、古玩）、日常生活必需品等不能投保房屋出租保險。

3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補(bǔ)償性原則，對于超額投保的部分，保險公司不賠償。

房屋漏水糾紛如何處理

1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。

防水層如果作為共有設(shè)施，因為屬于隱蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

2、 開發(fā)商 的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

3、公平責(zé)任：對于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費(fèi)用按民通第1百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。

4、物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。

以上就是房屋漏水保險的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理的全部內(nèi)容，因此，發(fā) 現(xiàn)房 屋質(zhì)量有問題的時候，先別慌著找售房者或者物業(yè)，先弄清是誰的責(zé)任再來對癥下藥，如果是自己的問題話，那就只能自己找補(bǔ)漏公司來修補(bǔ)了。

具體房屋漏水險理賠范圍 的賠償標(biāo)準(zhǔn)會因投保公司不同有所差異。漏水保險賠償范圍一般包括房屋漏水而導(dǎo)致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經(jīng)濟(jì)損失。如果涉及到房屋漏水險理賠范圍 了因房屋漏水造成房屋漏水險理賠范圍 了第三方損失房屋漏水險理賠范圍 ，則第三方賠償也是包含在內(nèi)的。

【法律依據(jù)】

《保險法》第六十條

因第三者對保險標(biāo)的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對第三者請求賠償?shù)臋?quán)利。前款規(guī)定的保險事故發(fā)生后，被保險人已經(jīng)從第三者取得損害賠償?shù)模ｋU人賠償保險金時，可以相應(yīng)扣減被保險人從第三者已取得的賠償金額。保險人依照本條第一款規(guī)定行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利，不影響被保險人就未取得賠償?shù)牟糠窒虻谌哒埱筚r償?shù)臋?quán)利。

一直以來，房屋漏水都是廣大業(yè)主們最頭痛房屋漏水險理賠范圍 的一件事，因為房屋漏水風(fēng)險一旦發(fā)生，業(yè)主不僅要承受裝飾、家具房屋漏水險理賠范圍 的損失，還可能因此影響鄰里關(guān)系，甚至惹上糾紛。房屋漏水保險的推出很好的解決了業(yè)主們的這一大難題，在投保之前，讓我們先來看看房屋漏水保險賠償范圍包括哪些。

房屋漏水保險屬于家財險的一種，通常以附加險的形式出現(xiàn)，如果業(yè)主提前為愛家上了房屋漏水保險，那么保險期間被保險房屋的防水工程出現(xiàn)問題，并且在保險期間或保險結(jié)束后一年內(nèi)返工的，保險公司將賠償因房屋漏水而導(dǎo)致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經(jīng)濟(jì)損失，另外，對于因房屋漏水而導(dǎo)致的第三方賠償責(zé)任，也提供一定的保險金賠償，具體市民在投保之前，認(rèn)真查看各大保險公司提供的房屋漏水保險理賠條款規(guī)定，因為，各大保險公司在房屋漏水保險賠償范圍方面的規(guī)定可能會稍有不同。

　一般來說，房屋漏水保險賠償范圍會包括因被保險房屋漏水所致的家具受損所帶來的經(jīng)濟(jì)損失以及第三方賠償責(zé)任風(fēng)險，具體市民在投保之前認(rèn)真查看這方面的條款規(guī)定，并根據(jù)合同要求保留一些證據(jù)，因為這類房屋漏水保險產(chǎn)品往往需要客戶提交索賠資料方能理賠。

如果是人為因素造成的原因是不可以理賠的；如果是天災(zāi)人禍?zhǔn)强梢岳碣r的；如果是一些自然損毀也是可以理賠的。筆者認(rèn)為主要可以在天災(zāi)人禍或者是自然損毀的時候進(jìn)行賠償?？梢詮囊韵氯齻€方面進(jìn)行分析。

一、人為因素造成的原因是不可以理賠的

首先對于房屋而言房屋漏水險理賠范圍 ，如果出現(xiàn)房屋漏水險理賠范圍 了漏水的情況房屋漏水險理賠范圍 ，只要是人為因素引起的漏水情況，那么是可以拍照上傳到當(dāng)?shù)赝侗５谋ｋU公司嘗試申請進(jìn)行理賠處理的，畢竟在多數(shù)情況下，對于一些人為因素造成的房屋漏水是無法進(jìn)行理賠處理的，這些場景往往都不包含在房屋財產(chǎn)險的范圍內(nèi)，很多時候?qū)τ诒ｋU公司而言，是不會受理這種特殊場景的財產(chǎn)意外險的理賠的。

二、天災(zāi)人禍造成的是可以理賠的

再者是對與天災(zāi)人禍而言，在多數(shù)情況下是可以向所投保的保險公司進(jìn)行相應(yīng)的理賠處理的，畢竟對于保險公司而言，這種保險合同涵蓋的場景是應(yīng)該讓保險公司進(jìn)行相應(yīng)的理賠處理的，在災(zāi)難發(fā)生之后，房主可以主動拍攝對應(yīng)的一個房屋漏水照片，而后選擇性地上傳到對應(yīng)投保保險公司的線上APP，會有專門的查勘員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理。

三、自然損毀是可以理賠的

對于一些房屋自然損毀的情況而言，房主在發(fā)現(xiàn)了相應(yīng)的房屋漏洞并且在雨天漏水之后，是可以選擇主動拍攝相應(yīng)的照片給對應(yīng)的保險公司進(jìn)行理賠處理的，這種也是屬于保險合同所涵蓋的一個范圍，在多數(shù)的情況下都是可以進(jìn)行申請理賠處理的，除非是極其特殊的一些場景才不在房屋財產(chǎn)險的保障范圍之內(nèi)。

注意事項房屋漏水險理賠范圍 ：房主在發(fā)現(xiàn)了房屋漏水之后，應(yīng)該結(jié)合實際情況具體分析事件，可以理賠的情況下優(yōu)先申請理賠。