房屋種類日益增多戶頭房被拆怎么補償 ，在這樣的一種時代情況下，對于一些沒買房但是對這類事件有想法的人其實還好事，近期，戶頭房成戶頭房被拆怎么補償 了一些人所關(guān)注的重點，而且很多人不單單是把注意力放在房屋情況上，更是對以后的使用情況有疑問。戶頭房是什么意思？戶頭房被拆戶頭房被拆怎么補償 了怎么補償？

房屋種類日益增多，在這樣的一種時代情況下，對于一些沒 買房 但是對這類事件有想法的人其實還好事，近期， 戶頭 房成了一些人所關(guān)注的重點，而且很多人不單單是把注意力放在房屋情況上，更是對以后的使用情況有疑問，尤其是拆遷這方面，那么問題來了，戶頭房是什么意思？戶頭房被拆了怎么補償？

戶頭房是什么意思？

1、戶頭房其實就是一種廉租的 安置房 ，是政府給予的一種福利房的稱謂。房屋的產(chǎn)權(quán)收歸國家所有，并且派房管局進行監(jiān)督管理。在戶頭房中居住的住房人士沒有 房產(chǎn)證 ，只有戶頭證。這也就是說戶頭房住房者只具有對房屋的使用權(quán)，由于沒有房產(chǎn)證所以不具備進行房屋交易的權(quán)益。居住戶頭房的住戶還需要定期向國家繳納一定數(shù)額的房屋使用資金。通常情況下，具有使用權(quán)而沒有 產(chǎn)權(quán)證 的福利性質(zhì)的戶頭房，是不能改變房屋的所屬權(quán)的。

2、戶頭房事不可以上市的，戶頭房私自交易是不受法律保護的，戶頭房交易屬于違法交易。如果是政府給予的 經(jīng)濟適用房 ，要獲取房屋的產(chǎn)權(quán)便可以獲取購買權(quán)利，具有購買資格，然后依照慣例給予 購房 金額，便可以順利成章的獲取房屋的 房屋產(chǎn)權(quán) 。

戶頭房被拆了怎么補償？

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅 基地面積 ＋被拆遷房屋重置成新價。

了解了戶頭房是什么意思？？戶頭房被拆了怎么補償?shù)膯栴}情況，戶頭房是現(xiàn)在比較特殊的房屋種類，整體上來說，戶頭房算是一種福利性房屋，在情況較差的時候，戶頭房是最溫馨的港灣，但有關(guān)于拆遷這方面，知識描述很多，補償必然是有的，但是相對于普通房屋而言，戶頭房肯定不會補償?shù)哪敲慈妗?/p>房屋拆遷按什么規(guī)格怎么賠償

根據(jù)各地政策不同， 農(nóng)村拆遷補償 款、 安置房 的計算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看 拆遷 項目制定的具體方案。 （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條　作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括戶頭房被拆怎么補償 ： （一）被 征收房屋 價值的補償戶頭房被拆怎么補償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷補償戶頭房被拆怎么補償 ，具體如下戶頭房被拆怎么補償 ：

1、搬遷資產(chǎn)補償戶頭房被拆怎么補償 ，包括無法搬遷戶頭房被拆怎么補償 的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設(shè)備補償戶頭房被拆怎么補償 ；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；

3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；

4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。

5、拆遷補償需要的材料：建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；預(yù)審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。