關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償
房屋被非法強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 :財(cái)產(chǎn)損失+補(bǔ)償權(quán)益+逾期利息。人民法院能根據(jù)原告提出的行政賠償訴訟請(qǐng)求,結(jié)合案件具體情況,參照征收補(bǔ)償方案確定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),全面、充分考慮當(dāng)事人的各項(xiàng)損失,確定損失數(shù)額,對(duì)房屋及其關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 他人身、財(cái)產(chǎn)損失一并予以行政賠償,法院在判令賠償時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)至少不應(yīng)低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】
《新拆遷法補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
房子被強(qiáng)拆后如何賠償房子被強(qiáng)拆后應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ;搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ;房屋價(jià)值的損失;房屋裝修的損失;房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等。
【法律依據(jù)】
《國(guó)家賠償法》第三十六條
侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ,按照下列規(guī)定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ,返還財(cái)產(chǎn);
(二)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;
(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;
(四)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;
(五)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢(qián),解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;
(六)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償題主您好~強(qiáng)拆是違法的,國(guó)家明令禁止任何暴力強(qiáng)拆行為。
遇到暴力強(qiáng)拆的話,首先是要保全自己的人身財(cái)產(chǎn)安全,其次,在保全自身財(cái)產(chǎn)安全的情況下,要注意證據(jù)的保全,最后,建議不要進(jìn)行上訪等行動(dòng)
首先,遇到暴力拆遷時(shí),及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,要求公安機(jī)關(guān)查處違反治安管理法和國(guó)務(wù)院590號(hào)令的行為,對(duì)于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財(cái)物罪或者其關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機(jī)關(guān)不作為的情況,要及時(shí)的咨詢專業(yè)的法律人士,搜集相關(guān)的證據(jù)材料,用法律的手段保護(hù)自己的權(quán)益。
其次,對(duì)存放于被拆遷房屋內(nèi)的貴重物品及重要文件進(jìn)行妥善保管,有條件盡可能移至其他安全處所進(jìn)行保管。如遇緊急情況無(wú)法及時(shí)取出上述物品,就有可能面臨遺失或滅失危險(xiǎn),而作為權(quán)益受侵害方舉證卻相當(dāng)困難,有可能吃啞巴虧,故應(yīng)提前做好防范。
一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時(shí)只有通過(guò)法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失,獲得補(bǔ)償。此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過(guò)律師專業(yè)的法律知識(shí)和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過(guò)法律途徑維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。
行政機(jī)關(guān)確屬非法強(qiáng)拆的,當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)國(guó)家賠償。具體而言,申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)幕疽蠛统绦蛉缦拢?/p>
首先是提出賠償申請(qǐng)。
根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,賠償請(qǐng)求人要求賠償,應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出,也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。
當(dāng)事人申請(qǐng)賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):
(1)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ;
(2)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ;
(3)申請(qǐng)的年、月、日。
賠償請(qǐng)求人書(shū)寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)確有困難的,可以委托他人代書(shū);也可以口頭申請(qǐng),由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。
在提交賠償申請(qǐng)之后,針對(duì)賠償機(jī)關(guān)作出的決定,賠償請(qǐng)求人可以依法向人民法院提起訴訟,具體而言:
(1)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定,賠償請(qǐng)求人可以自期限屆滿之日起3個(gè)月內(nèi),向人民法院提起訴訟。
(2)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償?shù)臎Q定的,賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定之日起3個(gè)月內(nèi),向人民法院提起訴訟。
(3)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定,但賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償?shù)姆绞?、?xiàng)目、數(shù)額有異議的,賠償請(qǐng)求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定之日起3個(gè)月內(nèi),向人民法院提起訴訟。
強(qiáng)拆房屋如何賠償法律分析:房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價(jià)值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后,一定要在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過(guò)關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 了時(shí)效而失去了勝訴權(quán)。國(guó)家賠償法規(guī)定的賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償關(guān)于強(qiáng)拆利息的賠償 ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。