征地強拆農房賠償時點
(1)被征地征地強拆農房賠償時點 的村或者村民小組撤銷建制的征地強拆農房賠償時點 ,以及建制雖然不撤銷征地強拆農房賠償時點 ,但不具備易地建房條件的征地強拆農房賠償時點 ,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償?shù)葍r值的產權房進行調換。它的具體計算是:(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償。計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農村拆遷補償是什么樣的標準呢?都有哪些“底線”要達到呢?在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略征地強拆農房賠償時點 的政策引導下征地強拆農房賠償時點 ,如今農村的經(jīng)濟條件以及精神面貌均發(fā)生征地強拆農房賠償時點 了翻天覆地的變化,可以說農民的日子越過越好,不少人也紛紛蓋起了小洋房。而在發(fā)展新農村建設的同時,涉及到的拆遷問題也是越來越多。對于農民來說,農房可謂是立身之本,當下拆遷問題層出不窮,因此農民朋友一定要掌握相關的法律知識,便于合理維權。另外,據(jù)悉在2020年農村房屋遇到拆遷,還可申請國家賠償。那么賠償標準是什么?下面征地強拆農房賠償時點 我們就一起來了解下農房拆遷的有關內容吧。
一、農村拆遷補償標準
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內裝修、園內附著物,進行補償?shù)摹F渲蟹课莸难a償標準是:草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房(兩層以上)。每平方3300元。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元,具體的情況要根據(jù)當?shù)卣咚?guī)定的進行實施。
二、看農村拆遷補償方式1.貨幣補償。給予被征地人一次性的現(xiàn)金補償,用于被補償人自行支配。2.房屋成新。給被征收人重新劃撥一塊宅基地,另外,根據(jù)被征收房屋折舊率等因素,再給予一定的現(xiàn)金補償,用于被征對象重建房屋。這種方式往往會作為地方優(yōu)選方式。3.產權調換。由地方重新建造房屋提供給土地被征人,相當于征地強拆農房賠償時點 我們城里的安置房。
三、農村房屋拆遷怎么維權
如果屬于非法強拆,在面臨非法侵害威脅時第一時間報警求助,警方經(jīng)過核查確定屬于違法行為,可以追究其刑事責任。存在非法強拆一定要拿起法律的武器,提起訴訟,通過法律途徑推動糾紛的解決。在維權過程中,需要提供證據(jù),收集證明房屋的證據(jù),照片、錄像都可以作為證據(jù),然后依法向法院起訴請求,經(jīng)過法院的判定拆遷方需要對被拆遷方作出賠償,明確賠償拿到手之后才算維權成功。
農村拆遷對于農民來說是一件大事,怎么才能享受到拆遷的福利,并盡可能的減少不必要的損失。
農村占用房屋賠償標準拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有征地強拆農房賠償時點 :(1)房屋補償費(房屋重置費)征地強拆農房賠償時點 ,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失征地強拆農房賠償時點 ,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。